Новые правила раздела долей в праве собственности на жилое помещение

Федеральным Законом внесены изменения в Жилищный кодекс Российской Федерации. Предусмотрено, что размер площади жилого помещения, приходящейся на долю каждого из сособственников, теперь не может быть менее 6 квадратных метров.

Если собственник жилого помещения совершает действия, влекущие возникновение долей в праве собственности на это помещение, и в результате таких действий площадь жилого помещения, приходящаяся на долю каждого из сособственников, составит менее 6 кв. м. общей площади жилого помещения, то такая сделка будет являться ничтожной.

Исключением из данного положения является возникновение права общей долевой собственности в силу закона, в том числе в результате наследования по любому из оснований, а также в случаях приватизации жилых помещений.