Герб
Администрация муниципального образования
Барабановский сельсовет
Новосергиевского района Оренбургской области
Контакты
Прочие контакты
Фактический адрес
461220, Оренбургская область, Новосергиевский район, село Барабановка, улица Центральная, д.57
Юридический адрес
461220, Оренбургская область, Новосергиевский район, село Барабановка, улица Центральная, д.57

ИЗВЕЩЕНИЕ О ПРОВЕДЕНИИ ОТКРЫТОГО АУКЦИОНА

Администрация Новосергиевского района Оренбургской области приглашает к участию в открытом аукционе на право заключения договоров купли продажи и аренды земельных участков из земель населенных пунктов, расположенных на территории Новосергиевского района Оренбургской области

 

Уполномоченный орган и Организатор аукциона: Администрация Новосергиевского района Оренбургской области.

Реквизиты решения о проведении аукциона: Постановление от 07.07.2022 г. № 548-п

Место проведения аукциона: Оренбургская обл., Новосергиевский р-н, п. Новосергиевка, ул. Краснопартизанская, д.20 (кабинет №313).

Дата и время проведения аукциона: 10 августа 2022г. в 10 час.00 мин. местного времени.

Предмет аукциона: право на заключение договоров купли-продажи земельного участка: лот №1, право на заключение договора аренды земельного участка лот№2

 

Лот №1

Земельный участок, кадастровый номер – 56:19:0306001:222, адрес: Российская Федерация, Оренбургская область, Новосергиевский район, п.Ростошь, ул.Степная, земельный участок расположен в центральной части кадастрового квартала 56:19:0306001, площадь: 600 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: Для личного подсобного хозяйства (код 2.2)   

Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка.

Код (числовое обозначение) вида разрешенного использования земельного участка Минимальная площадь земельных участков, кв. м Максимальная площадь земельных участков, кв. м Максимальный процент застройки в границах земельного участка, %
2.1 600 2500 40
2.1.1 100 на 1 кв. НР1 40
2.2 600 3500 40
2.3 400 на блок НР1 30
2.7.1 252 НР1 НР1
3.1.1 18 НР1 100
3.1.2 НР2 НР2 100
3.2.3 400 НР1 60
3.3 250 НР1 60
3.4.1 400 НР1 60
3.5.1 1000 НР1 60
3.6.1 1000 НР1 60
3.10.1 НР1 НР1 60
4.4 200 НР1 60
4.6 400 НР1 60
4.9 252 НР1 80
5.1.2 400 НР1 60
5.1.3 200 НР1 60
5.1.4 200 НР1 60
8.3 400 НР1 60
11.0 НР1 НР1 НР1
11.1 НР1 НР1 НР1
12.0 НР1 НР1 НР1
12.0.1 НР1 НР1 НР1
12.0.2 НР1 НР1 НР1
Примечания:

1 НР – не регламентируется, отсутствует ограничение данного параметра, параметры строительства определяются в составе документации по планировке территории, определяемые функциональными процессами устанавливаемые по соответствующим технологическим нормам и требованиям.

2 Площадь участка для стоянки одного автотранспортного средства на автостоянках принимается 25 кв.м на одно машино-место.

Размер земельных участков рамповых гаражей принимается:

этажность гаражей – 1,        площадь участка, на одно машино-место, 30 кв. м;

этажность гаражей – 2,        площадь участка, на одно машино-место, 20 кв. м;

этажность гаражей – 3,        площадь участка, на одно машино-место, 14 кв. м;

этажность гаражей – 4,        площадь участка, на одно машино-место, 12 кв. м;

этажность гаражей – 5,        площадь участка, на одно машино-место, 10 кв. м.

 

 

  1. 2. Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства
  2. Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений:

а) для малоэтажных многоквартирных жилых домов, для нежилых зданий, строений, сооружений – 3 м при соблюдении Федерального закона от 22.07.2008 N 123-ФЗ “Технический регламент о требованиях пожарной безопасности”;

б) до границы соседнего участка: для усадебного, одно-, двухквартирного дома по санитарно-бытовым условиям и зооветеринарным условиям – не менее 3 м, от построек для содержания скота и птицы – не менее 4 м, от других построек (бани, гаража и др.) – не менее 1 м;

в) расстояние от основного строения до красной линии улицы не менее чем 5 м, красной линии проездов не менее чем 3 м; от хозяйственных построек до красных линий улиц и проездов должно быть не менее 6 м; минимальный отступ строений от задней границы участка  – по сложившейся застройке, но не менее 1 м.

В районах усадебной застройки жилые дома могут размещаться по красной линии жилых улиц в соответствии со сложившимися местными традициями с соблюдением необходимого санитарного разрыва от края проезжей части автодорог до границы жилой застройки, установленного на основании расчетов рассеивания загрязнений атмосферного воздуха и физических факторов (шума, вибрации).

  1. Предельное количество этажей зданий, строений, сооружений:

– индивидуальное жилищное строительство – 3 этажа;

– малоэтажная многоквартирная жилая застройка – 4 этажа (включая мансардный);

– блокированная жилая застройка – 3 этажа;

– нежилые здания, строения, сооружения – 3 этажа.

Для объектов, включенных в вид разрешенного использования с кодами 11.0, 11.1, 12.0, 12.0.1, 12.0.2 не подлежит установлению.

Информация о технических условиях подключения (технологического присоединения) объекта  малоэтажной жилой застройки (индивидуального жилищного строительства, размещение дачных домов и садовых домов к сетям инженерно-технического обеспечения:

Техническая возможность подключения объекта к системе водоснабжения отсутствует.

Техническая возможность подключения в отношении земельного участка для личного подсобного хозяйства, к сетям газораспределения, принадлежащим АО «Газпром газораспределение Оренбург» имеется.

Максимальная возможная нагрузка 0,738 тыс.мЗ/ч определена в точке подключения сети газораспределения на выходе ГРС Новосергиевка.

Срок подключения (технологического присоединения) составляет три месяца со дня  предоставления настоящей информации.

 

Обременение: нет

Начальная цена аукциона: 19 900 руб.

Шаг аукциона: 597,00 руб.

Размер задатка: 19 900 руб.

 

Лот №2

Земельный участок, кадастровый номер – 56:19:0104001:281, адрес: Российская Федерация, Оренбургская область, Новосергиевский район, Барабановский сельсовет, с.Миролюбовка, площадь: 3855 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: Ведение личного подсобного хозяйства на полевых участках (код 1.16)   

Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства

 

Основные виды разрешенного использования земельного участка* Описание вида разрешенного использования земельного участка** Код (числовое обозначение) вида разрешенного использования земельного участка*** Значение предельных размеров земельных участков и предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства
Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков,   кв.м Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, м Максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка, %
1 2 3 4 5 6 7
Ведение личного подсобного хозяйства на полевых участках Производство сельскохозяйственной продукции без права возведения объектов капитального строительства 1.16 Минимальная площадь – 400

Максимальная площадь – 500000

Максимальная высота строений – 15м. Минимальный отступ зданий, строений, сооружений от границ земельного участка

– 3 м

40

 

 

 

Обременение: нет

Начальная цена аукциона: 31 958 руб.

Шаг аукциона: 958,74 руб.

Размер задатка: 31 958 руб.

 

Прием и регистрация заявок на участие в аукционе осуществляется по адресу: Оренбургская обл., Новосергиевский район, п. Новосергиевка, ул. Краснопартизанская д.20 в рабочие дни с 08.07.2022 г. по 03.08.22 г. (включительно) с 9.00 до 13.00 и с 14.00 до 17.00 местного времени (каб. № 315) Телефон для справок: 8(35339)2-42-69, 8(35339)2-48-47.

Заявка на участие в аукционе предоставляется по прилагаемой форме, согласно приложению №1 к настоящему извещению с указанием реквизитов счета для возврата задатка.

Одно лицо имеет право подать только одну заявку на участие в торгах по каждому лоту.

Для участия в аукционе заявители представляют в установленный в извещении о проведении аукциона срок следующие документы:

1) заявка на участие в аукционе по установленной в извещении о проведении аукциона форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка;

2) -копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);

– копия приказа о назначении руководителя либо доверенность на представителя заявителя (для юридических лиц);

3) надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;

4) документы, подтверждающие внесение задатка

Представление документов, подтверждающих внесение задатка, признается заключением соглашения о задатке.

Реквизиты  для перечисления задатка по аукционам за землю:

ИНН 5636006906       КПП 563601001

БИК 015354008

р/с 03232643536310005300

к/с 40102810545370000045

Банк  –   Отделение Оренбург //УФК по Оренбургской области, г.Оренбург

Получатель –  Финансовый отдел администрации муниципального образования «Новосергиевский район Оренбургской области»

В назначении платежа указать: (Администрация  Новосергиевского района (СВР)  лс 014.03.001.0)

 

Заявитель имеет право отозвать принятую организатором аукциона заявку на участие в аукционе до дня окончания срока приема заявок, уведомив об этом в письменной форме организатора аукциона. Организатор аукциона обязан возвратить заявителю внесенный им задаток в течение трех рабочих дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки. В случае отзыва заявки заявителем позднее дня окончания срока приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона.

Заявителю, не допущенному к участию в аукционе, внесенный им задаток возвращается в течение трех рабочих дней со дня оформления протокола приема заявок на участие в аукционе.

Заявитель, признанный участником аукциона, становится участником аукциона с даты подписания организатором аукциона протокола рассмотрения заявок. Протокол рассмотрения заявок на участие в аукционе подписывается организатором аукциона не позднее чем в течение одного дня со дня их рассмотрения. Рассмотрение заявок участников аукциона проводится по месту проведения аукциона 04.08.2022г. в 10 час. 00 мин.

Итоги торгов подводятся аукционной (конкурсной) комиссией в день проведения аукциона, по месту проведения.

Победителем аукциона признается участник, предложивший наибольшую цену за лот. В день проведения аукциона победитель подписывает протокол об итогах аукциона.

Порядок проведения аукциона:

  1. Аукцион, открытый по форме подачи предложений о цене, проводится в следующем порядке:

а) аукцион ведет аукционист;

б) аукцион начинается с оглашения аукционистом наименования, основных характеристик и начальной цены земельного участка, “шага аукциона” и порядка проведения аукциона.

“Шаг аукциона” устанавливается в размере  3 процентов начальной цены земельного участка и не изменяется в течение всего аукциона;

в) участникам аукциона выдаются пронумерованные карточки, которые они поднимают после оглашения аукционистом начальной цены и каждой очередной цены в случае, если готовы заключить договор купли-продажи или аренды земельного участка и заключить договор купли-продажи или аренды .

г) каждую последующую цену аукционист назначает путем увеличения текущей цены на “шаг аукциона”. После объявления очередной цены аукционист называет номер карточки участника аукциона, который первым поднял карточку, и указывает на этого участника аукциона. Затем аукционист объявляет следующую цену в соответствии с “шагом аукциона”;

д) при отсутствии участников аукциона, готовых заключить договор купли-продажи или аренды  земельного участка соответствии с названной аукционистом размером платы, аукционист повторяет размер платы 3 раза.

Если после троекратного объявления очередной цены ни один из участников аукциона не поднял карточку, аукцион завершается.

 

Победителем аукциона признается тот участник аукциона, номер билета которого был назван аукционистом последним;

 

е) по завершении аукциона аукционист объявляет о продаже права аренды или собственности на земельный участок и называет сумму годовой арендной платы или стоимости права выкупа земельного участка и номер карточки победителя аукциона.

 

Уполномоченный орган направляет победителю аукциона или единственному принявшему участие в аукционе его участнику три экземпляра подписанного проекта договора купли-продажи земельного участка в десятидневный срок со дня составления протокола о результатах аукциона (приложение № 2,).

Если договор купли-продажи земельного участка, в течение тридцати дней со дня направления победителю аукциона проекта указанного договора не был им подписан и представлен в уполномоченный орган, организатор аукциона предлагает заключить указанный договор иному участнику аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона, по цене, предложенной победителем аукциона.

В случае, если в течение тридцати дней со дня направления участнику аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона, проекта договора купли –продажи земельного участка этот участник не представил в уполномоченный орган подписанный им договор, организатор аукциона вправе объявить о проведении повторного аукциона или распорядиться земельным участком иным образом в соответствии с Земельным кодексом.

Сведения о победителях аукционов, уклонившихся от заключения договора аренды, являющегося предметом аукциона, и об иных лицах, с которыми указанный договор заключается в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, которые уклонились от их заключения, включаются в реестр недобросовестных участников аукциона.

Скачать (DOCX, 31KB)

Скачать (PDF, 3.02MB)